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Le maître d'œuvre ne doit entretenir aucun lien juridique avec les entreprises qu'il consulte et sélectionne pour réaliser les travaux. Cette indépendance garantit son objectivité dans le choix des prestataires et dans le contrôle de la qualité de leur travail.
Ce dernier détient une carte professionnelle, appelée carte T, obligatoire pour exercer et renouvelable tous les trois ans. L'agent immobilier dispose d'un pouvoir de négociation et peut signer des actes au nom de ses clients, ce qui implique des responsabilités juridiques importantes.